社區大樓童綜合醫院  清水買屋 / 清水買房 - 海線房仲首選菲菲勝美新橫濱三房社區最低價稀有釋出

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：868 萬 (含車位價)
參考單價：19.29 萬/坪
地址：台中市清水區港埠路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：勝美新橫濱
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：44.99 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.97 坪
附屬建物面積：2.96 坪
共同使用：19.06 坪
車位坪數：7.54 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：康榔國小
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲第一市場
附近交通：61快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於清水區的勝美新橫濱建物，整體而言是一個適合長期居住且具保值潛力的選擇，特別推薦給在附近工作或重視生活機能的購屋者。

主要購買理由如下：

首先，性價比極高。在該社區中，這是唯一總價最低的戶別，且包含車位與家電，以 868 萬購入 44 坪的新成屋，單價與配置在清水區皆具競爭力。其次，生活機能成熟，樓下即有便利商店，步行即可至全聯與三井 Outlet，加上社區內完善的公設與管理，居住舒適度高。最後，學區資源豐富，鄰近雙語學校，非常適合為子女教育著想的家庭。

然而，購屋前仍需考量您的通勤需求。由於位於海線，若工作地點在台中市中心，需評估每日往返的時間成本。此外，大坪數物件在未來轉手時的流動性較小坪數稍弱，建議若您是以自用及長期持有為主，這是一檔值得深入評估的優質物件。建議您可安排實際看房，確認高樓層的採光與視野是否符合您的期待。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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